Как оформить собственность на дом и участок в садовом товариществе после смерти собственницы - вопросы и возможности

Question

У меня такая ситуация 7 лет назад мой папа приобрел садовый участок в садовом товариществе. Но сделку оформить не успел, т.к. собственница умерла. Деньги за покупку дома были уплачены собственнице. Все наследники живут в других городах и их контактов мы не знаем. За этой время мы оплачивали все налоги, все сборы за дом и за землю. Что мы можем сделать, чтобы оформить дом и участок, на котором он находится, в собственность? Возможно ли это в принципе?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Для восстановления пропущенного срока требуется соблюдение нескольких условий: • Во-первых, необходимо подтвердить, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, либо пропустил этот срок по другим уважительным причинам; • Во-вторых, наследник должен обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ранее такой срок не устанавливался). В случае пропуска этого срока, с учетом того, что непринятие наследства приравнивается к отказу от наследства, по аналогии может быть применена норма, содержащаяся в п.2 ст. 1157 ГК РФ, т.е. если наследник совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, суд может по его заявлению признать других наследников не только отказавшимися, но и не принявшими наследство по истечении установленного срока. Восстановление срока и признание наследника принявшим наследство происходит в судебном порядке.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Ольга.

В принципе, оформить на себя имущество возможно, если у Вас есть хотя бы какие-то документы: договор купли-продажи, предварительный договор, расписка в получении денег.

Сам факт Вашего проживания, содержания дома и т.д. также являются косвенными основаниями для оформления права собственности. Сделать это возможно только через суд. Процедура не простая, но с помощью грамотного юриста добиться положительного результата возможно.

С уважением, юрист 
Коршунова Юлия Геннадьевна.

Как оформить собственность на дом и участок в садовом товариществе после смерти собственницы - вопросы и возможности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Приватизация садового участка при отсутствии садового товарищества - возможно ли это?

Проблемы с долевой собственностью - что делать, если один из собственников умер и права наследования не оформлены?

Невозможна приватизация садового дома и участка - возможно ли оформление в собственность через суд?

Вопрос о приватизации садового участка, оформленного в собственность 20 лет назад

Возможно ли оформить в собственность дачный участок без наследников, если я ухаживал за ним и оплачивал взносы?

Вопрос: Должны ли мы сдавать деньги наэто мероприятие или наших документов достаточно?

У меня 10 лет назад сгорел дом, который граничил еще с 2 домами.

Как оформить дом в свою собственность, если он находится на земле

Какие делать шаги, чтобы его оформить в собственность на маму, и какое исковое заявление писать в суд, (образец).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59