По договору аренды можно ли оформлять акт приема-передачи помещения датой, являющейся выходным днем.
Вопрос №697783
из г. Москва
опубликован 29.12.2008, 16:04
опубликован 29.12.2008, 16:04
По договору аренды можно ли оформлять акт приема-передачи помещения датой, являющейся выходным днем. Этот момент особенно актуален в начале года. Например: договор подписан в конце декабря, срок аренды устанавливается с 01 января, предыдущий договор на аренду этого же помещения закончился 31 декабря, этим же числом и был подписан акт о возврате помещения. Фактически арендатор не освобождал помещения, так как новый срок аренды устанавливается с 01 января. Правомерно ли подписать акт приема передачи помещения от 01 января.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон не устанавливает каких-либо ограничений по поводу совершению сделок или подписания какой-либо документации в выходные и праздничные дни. Другое дело, что Вы, указывая срок действия договора с 01 января до 31 декабря, заключаете его на год. А такой договор подлежит государственной регистрации. Если государственная регистрация не произведена такой договор считается ничтожным. Также если вы перезаключаете договор аренды с тем же лицом, вам не обязательно постоянно подписывать акты о возврате помещения, а затем о его передачи. Достаточно, при подписании нового договора, указать в нём о том, что помещение уже находится во владении у арендатора.
29.12.2008, 22:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Новокузнецк
Дорофеева Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Договор аренды и неосвобождение помещения - необходимость подписания акта приёма-передачи с долгами
Согласование даты Акта приема передачи при аренде нежилого помещения с несовпадающими датами договора и фактического пользования
Вопрос о возможности отказа от исполнения договора аренды нежилого помещения без подписания акта приема передачи
Каким числом нужно подписывать акт приема помещения при аренде нежилого помещения?
Спор о правомочности арендатора - можно ли вернуть деньги за земельный участок без акта приема передачи?
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Арендатор отказывается покинуть помещение - как правильно решить проблему после расторжения договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут