Продажа недвижимости с рассрочкой - условия возврата и возможность компенсации
Вопрос №6980862
из г. Чита
опубликован 30.05.2015, 11:07
опубликован 30.05.2015, 11:07
Хочу продать недвижимость для собственной выгоды хочу дать покупателю рассрочку на несколько лет и взять с него (покупателя) первоначальный взнос, остальное каждый месяц+ проценты, переводом на карту (что будет служить доказательством что он платил мне), но если вдруг покупатель в силу определённых причин не сможет платить, как я смогу вернуть себе недвижимость и обязан ли буду вернуть ему сумму денег которую он уже мне отдал, смогу ли я оставить себе некоторую сумму в качестве компенсации са упущенное время и если да то какую именно сумму.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро ! Вы должны составить с покупателем квартиры договор купли-продажи в ППФ (простой письменной форме ) ,а лучше в нотариальной форме ,в котором установить условия рассрочки оплаты стоимости цены за квартиру ,первоначальный взнос и проценты за долговые обязательства .Кроме того ,Вы должны взять проданную квартиру в залог до окончания выплаты долга ,иначе покупатель зарегистрирует на себя право собственности и продаст Вашу квартиру другому лицу ,а тот признает себя в судебном порядке добросовестным приобретателем и Вы потеряете и квартиру и денег за квартиру не получите. Обратитесь к адвокатам по месту жительства за оказанием Вам юридической помощи.
30.05.2015, 11:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Все это нужно прописать в договоре.
30.05.2015, 11:29
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как освободить гараж и вернуть долг в случае незакрытой сделки?
Как продать квартиру в рассрочку безопасно - необходимые документы и защита от непредвиденных ситуаций
Но кто ОБЯЗАН выплачивать покупателю проценты за пользование кредитом?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Как вернуть проданную машину после признания договора недействительным и неоплаты покупателем?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Права и обязанности сторон при расторжении договора купли-продажи автомобиля в рассрочку
Условия продажи дачи в рассрочку - обременение до последнего взноса, пеня за несвоевременные платежи
Какие обязанности возникают при разрыве договора купли-продажи автомобиля в рассрочку и необходимо ли вернуть деньги за ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут