Но договор мы хотим заключить уже сейчас, в связи с этим такой вопрос

Вопрос №69881 из г. Курган
опубликован 14.01.2003, 19:55

У меня такая ситуация: я собираюсь подарить свою квартиру одному человеку в будущем, т.е. дарение будет осуществлено только при наступлении определенного условия, а именно получения в мою собственность строящейся сейчас квартиры, возможно это будет через полгода. Но договор мы хотим заключить уже сейчас, в связи с этим такой вопрос - когда надо регистрировать эту сделку в регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.2) устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования права. Применительно к договору дарения недвижимости государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость. Поэтому Вам надо зарегистрировать договор при его заключении, а позже – переход права собственности. С уважением,

15.01.2003, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемый Виктор!Правовая природа договора дарения такова, что нельзя его сделать под каким либо условием. При наличии встречной передачи вещи договор не признается дарением. (ст.572) К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. (притворная сделка). Далее? любой договор с недвижимостью (не важно оформлен он от руки или у нотраиса) обладает юридической силой только после его регистрации в МОСКОМРЕГИСТРАЦИИ. Срок регистрации от 14 дней до месяца. Обращаю Ваше внимание, на тот факт, что если Вы просто совершите договор дарения, Ваш контрагент ни чем Вам обязан не будет. С уважением.

17.01.2003, 19:00

Спросить юриста