В каких случаях собственник жилья должен спрашивать разрешения у соседей на сдачу своей квартиры?

Собственник жилья (трехкомнатной квартиры) не может сдать ее строительным бригадам из 5-7 человек (украинцы, узбеки, дагестанцы, армяне) по той причине, что соседи устраивают бунт, шумно выражают свой протест, не желают, чтобы в их доме жили нерусские, утверждают, что дом ТСЖ и собственник жилья обязан спрашивать разрешения у всех соседей, чтобы сдать квартиру. Устраивают общественное собрание, орут на весь двор, оскорбляют матом до такой степени, что несостоявшиеся квартиранты убегают.. Разве соседи правы?? В каких случаях собственник жилья должен спрашивать разрешения у соседей на сдачу своей квартиры? Как усмирить соседей?