Покупатель хочет расторгнуть предварительный договор купли продажи недвижимости - есть свидетели нарушения условий. Необходимость возврата задатка?
Вопрос №7036154
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2015, 10:40
опубликован 05.06.2015, 10:40
Покупатель хочет расторгнуть предварительный договор купли продажи недвижимости. Мотивирует это тем, что продавец при составлении предв. Договора не хотел соблюдать условия этого договора намеренно. И есть два свидетеля, которые это подтвердят. Отправляет письменное уведомление. Сроки основного договора до 12.06. Сегодня известили. Надо ли воэвращать задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Дарья.
Исходя из содержания Вашего вопроса Покупатель требует не только расторжение предварительного договора, но и возвращение задатка (и возможно в двойном размере).
Предъявите встречные требования об исполнении условий предварительного договора.
Возможность же использования задатка в предварительном договоре уже давно является предметом споров. Судебная практика, как правило, исходит из того, что при заключении предварительного договора вносится не задаток, а аванс, который подлежит возврату в одинарном размере независимо от причин, по которым сделка не состоялась (если вы не предъявите встречные требования о заключении основного договора).
С уважением Карасев С.А..
05.06.2015, 11:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с предварительным договором.
05.06.2015, 11:10
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли новый основной договор купли продажи на предварительный договор?
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток в сложившейся ситуации после истечения срока действия предварительного договора и соглашения о задатке?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Вопрос о расторжении предварительного договора купли-продажи дома из-за невыплаты покупателем оставшейся суммы
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут