Могу ли я через пять лет ее оформить в собственность и продать?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я три года со дня совершеннолетия выбивала квартиру, но мне всегда говорили как от учишься диплом принесешь так будем думать ты не одна такая. И вот в том году я через суд выбила постоновление на жилье. В этом году построили на выделенные деньги специальный дом для сирот в каждой квартире 23кв сночала мне говорили что я через пять лет смогу ее перевести в собственность. А четыри дня назад мне дали договор на неё и сказали что я живу в ней пять лет а через пять лет если я не преобриту своё жильё я смогу продлить договор через пять лет. Могу ли я через пять лет ее оформить в собственность и продать?