Как возможен зачет суммы ремонта в стоимость выкупа квартиры в коммерческий найм?
Вопрос №7040156
из г. Архангельск
опубликован 05.06.2015, 19:21
опубликован 05.06.2015, 19:21
Два года назад взял квартиру в коммерческий найм. Квартира была в разрушенном состоянии. Полностью был проведен капремонт с заменой инженерных коммуникаций, перегородок, полов. По договору найма текущий ремонт выполняю за свой счет. Капремонт не прописан. Сумма капремонта вылилась в 1 млн 300 тысяч. Администрация всячески уклоняется даже от подписания дефектной ведомости, а не только от сметы. Возможен ли зачет суммы ремонта (после определения суда о стоимости) в сумму выкупа?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре найма нет обязательства о проведении кап.ремонта за счет нанимателя, то не получится зачесть.
Что значит "квартира была в разрушенном состоянии"? На день заключения договора найма была официально признана непригодной к проживанию? Тогда договор о найме такой квартиры не должен был заключаться.
05.06.2015, 19:50
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить оплату за капитальный ремонт служебной квартиры у муниципалитета
Подача в суд на возмещение затрат на ремонт и моральный ущерб после затопления квартиры
Проклясты лифт. Задолженность за капремонт переведена на другую квартиру. Переплата и новый долг - как решить ситуацию?
Капремонт в доме - Можно ли вернуть компенсацию за непотраченную сумму на замену труб в ванной или УК обязана провести
Как получить компенсацию за не проведенный капремонт в собственной квартире?
Соседи затопили знакомую и суд присудил меньшую сумму - стоит ли обжаловать решение?
Как учитывать расходы на ремонт и вступительный взнос при расчете налогового вычета по покупке квартиры?
Проблемы с объемом и оплатой капремонта в доме 1051 года - как влиять на работы и определить источник финансирования
Как принудить администрацию города выполнить решение суда о проведении кап
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут