Как получить юридическую консультацию по использованию материнского капитала при наличии кредита под залог квартиры неофициальным семейным парам?

Мне нужна юридическая консультация вот по какому вопросу. Мною был взят кредит в банке под залог квартиры моего гражданского мужа. Сразу оговорюсь, что мы официально не зарегистрированы. Но в связи с тем, что я была беременна, потеряла работу и вскоре у мужа случились проблемы с работой мы не смогли исполнять долговые обязательства банк подал в суд. По решению суда мы обязаны возместить долг. У нас сейчас есть 2 пути либо продавать квартиру мужа, что не хочется делать т.к остаток долга в 2 раза меньше чем стоимость новой квартиры или о чем и хочу получить консультацию. Дело в том, что у меня есть жилплощадь квартира гостиничного типа 19 кв.м и сейчас мат. капитал. Если продать квартиру и воспользоваться мат. капиталом то нам хватит выплатить долг и сохранить заложенную квартиру а это большая 2 комнатная квартира от ареста и продажи. Муж согласен совершить куплю продажи квартиры, а именно продать в счет погашения долга и полной передачи квартиры мне в собственность. Но проблема в том что квартира в залоге у банка. При консультации в банке они не против такого развития событий и могут предоставить гарантийное письмо в пенсионный. В связи с выше изложенном вопрос как можно на законных основаниях воспользоваться мат. капиталом. Без мат. капитала нам не хватит денег погасить оставшийся долг. А уж тем более купить новую квартиру. И если это поможет при ответе я мать одиночка, и еще раз повторюсь с мужем мы не зарегистрированы.