Каким образом оформить документы, чтобы я смогла продать свою часть и часть дочери для приобретения отдельного жилья?
опубликован 16.01.2009, 14:15
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться
ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при
отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут
проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255
настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество
в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю
любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по
договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Похожие вопросы
Если я соглашусь выплатить ему стоимость его части квартиры - то на какой максимальный срок можно продлить выплату?
Как разделить квартиру между бывшими супругами
Муж требует, чтобы у меня не было права распоряжяться квартирой (как опекуна) до достижения дочерью совершеннолетия.
Можно ли законно определить границы пользования квартирой?
Приватизация, брак и недвижимость - как продать квартиру без последствий?
Подскажите пожалуйста, какие выходы возможны из сложившейся ситуации.
Как правильно оформить квартиру, чтобы минимизировать налоги при ее продаже?
Приобретение квартиры на другое лицо без согласия - возможно ли признать сделку незаконной?
Могу ли я продать свою однокомнатную квартиру и купить квартиру большей площади (2-х комнатную) без согласия мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут