Как расторгнуть договор купли-продажи дачи и какие последствия могут возникнуть

Вопрос №7090939 из г. Новосибирск
опубликован 11.06.2015, 11:11

Мы заключили предварительный договор купли-продажи дачи 09 мая 2015. Внесли залог 10000 руб. Остальные должны отдать после оформления собственности на дачу в конце июня. Членскую книжку продавец на нас переписал. Ключи отдали. Мы уже месяц пользуемся дачей, но обнаружилось что дачу подтопляет, что нас не устраивает. Как нам расторгнуть договор и чем нам это грозит?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Евгения, залог должен быть оформлен отдельным договором. Если Вы этого не сделали, Вы можете претендовать на его возврат.

Однако за период пользования дачей Вам придется заплатить.

Лучше всего решить вопрос путем переговоров с продавцом, тем более, что Вы в более выигрышном положении по сравнению с ним.

11.06.2015, 11:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Вы можете потерять залог.

11.06.2015, 11:13

Спасибо. Это понятно,что залог мы не вернем. Но я имела в виду нас ник чему не привлекут?

Спросить юриста

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Обратитесь на личную консультацию с договором к юристу. Возможные последствия для Вас - залог не вернут, если уже пользовались дачей - возмещение расходов за электроэнергию и других платежей

11.06.2015, 11:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Евгения.

Если выявленные обстоятельства для вас существенны, вы можете попытаться расторгнуть договор, при этом залог останется у продавца. Попробуйте договориться о снижении покупной цены, полагаю, что это перспективнее.

11.06.2015, 11:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста