Задержка сроков сдачи дома - вопросы о дополнительном соглашении и праве на неустойку

Вопрос №7097735 из г. Астрахань
опубликован 12.06.2015, 00:33

Проблема следующая: являюсь дольщиком новостройки, но сроки сдачи дома задерживают (изначально было 2-ой квартал 2015 г., теперь - 4 квартал 2015 г.). О переносе сроков оповестили письмом, в котором в связи с этим предлагают заключить доп. соглашение. Поясните, пожалуйста: 1. Если подпишу доп. соглашение, то сохраниться право на истребование неустойки в соответствии с 214-ФЗ? 2. Собственно заключение доп. соглашения обязательно? В случае, если я откажусь от его заключения, будут ли ко мне претензии от застройщика?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Подписывать или нет допсоглашение, только Ваше право. Никто не сможет Вас принудить. Будут, возможно, попытки простого "наезда". Если подпишите, права на неустойку не будет.

12.06.2015, 13:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Гость_1321939

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за информацию! Теперь возникает следующий вопрос, когда (сейчас, или когда сдадут дом и будет оформлено право собственности на квартиру) можно подать в суд на застройщика с истребованием неустойки? Есть ли срок давности?

12.06.2015, 23:01

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Общий срок исковой давности - 3 года с момента, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своих прав. Поскольку до момента сдачи дома дольщик не может точно определить период просрочки, то и соответственно, и срок начнет течь именно с момента сдачи дома.

Хотя, можно и сегодня обращаться, но с требованиями о просрочке только на сегодняшний день.

13.06.2015, 10:09

Спросить юриста