Возможно ли заложить право требования по ДДУ без согласия застройщика, при оплате 100% стоимости договора и наличии справки?

Вопрос №7098699 из г. Киров
опубликован 12.06.2015, 08:34

В ДДУ есть пункт что сделать уступку можно с согласия застройщика. Я оплатил 100% стоимости договора есть справка. Могу ли я заложить право требования по данному договору без согласия застройщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Уступка права требования - это не только продажа такого требования, но и распоряжение им иным способом, в том числе, и путем залога.

Согласно ст. 382 ГК РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

12.06.2015, 08:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения

соответственно при регистрации залога Росреестра потребует согласие застройщика

12.06.2015, 08:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли заложить право требования по ДДУ без согласия застройщика, при оплате 100% стоимости договора и наличии справки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы