Развод, общая квартира и залог - что делать, если муж не желает продавать квартиру?

Учитывайте, что при разводе делятся и совместно нажитые долги, через суд можно добиться продажи имущества дла ее раздела.

Вам следует разделить общее имущество (квартиру), однако, учитывая, что квартира находится в залоге, дело о разделе имущества будет выделено в отдельное производство с привлечением банка в качестве третьего лица. Вселить кого либо, в данной ситуации Ваш муж без Вашего согласия не имеет права.

Нет, поскольку это будет ущемлять права другого собственника. Продать можно только свою долю.

Нина, установить долевую собственность на имущество, находящееся в общей совместной собственности, можно и без суда, если Ваш муж против этого не возражает. Это делается у нотариуса путем заключения договора об установлении долевой собственности. Но так как квартира является предметом залога, то на все действия необходимо согласие банка-залогодержателя. На раздел имущества следует подавать иск в суд тогда, когда квартира оформлена целиком на другого супруга. Там же, у нотариуса, Вы вправе разделить на двоих долговое обязательство. Также Вы вправе заключить с мужем Договор, по которому передадите ему право собственности на свою выделенную 1/2 долю квартиры (а он Вам выплатит половину ее коммерческой стоимости, которую Вы уже успели заплатить на сегодняшний день) и одновременно Договор перевода на него оставшегося долга перед банком. Все это возможно с письменного согласия банка во время сделки.

А привести в совместную квартиру постороннего человека без Вашего согласия муж не может.

Удачи Вам. Анна.

Спасибо за подробный ответ. Однако как я понимаю выделив доли нам мы можем распоряжаться только долями. Можно ли через суд добиться принудительной продажи квартиры?