Права наследников и возможные последствия вступления в наследство - может ли дядя подать исковое заявление на дом после его продажи и аннулировать договор купли-продажи?

После смерти моей бабушки в 2006 году остался дом, в котором был прописан только мой отец и на момент ее смерти и на момент своей смерти. Отец дом на себя не оформлял, поэтому после его смерти дом я оформила сама через суд, затем я дом продала. Наследниками моего отца была я и мой дед, который умер через 4 месяца после моего отца, не вступив и не приняв наследство нотариально. Через год объявился мой дядя, который в судебном порядке доказал фактическое вступление деда в наследство моего отца и т.к. он нотариально вступил в наследство моего деда, то автоматически получается, что имеет право на часть наследуемого имущества моего отца... Мы с дядей устно договорились, что он на определенных условиях заберет свое исковое заявление на имущество моего отца. Но меня волнует один вопрос. Если мой дядя заберет исковое заявление на дом, который я уже продала по причине наследования после своего отца, который фактически вступил в этот дом может ли он повторно потом подать исковое заявление на этот же дом но по причине наследования после своей матери? О смерти своей матери он знал, потому что всю жизнь живет по соседству? Спасибо большое! И если не сложно ответьте еще на такой вопрос: Мог ли мой дядя аннулировать договор купли-продажи на дом? Можно ли было его принудить взять только денежную компенсацию?