Развод с минимальными потерями для матери - права отца и возможные претензии

Question

Ситуация следующая: у мамы до брака была муниципальная квартира, она вышла замуж,, родила двоих детей и приватизировала квартиру, мой отец написал отказ от причитавшейся ему доли в пользу мамы и несовершеннолетних детей. 
Сейчас стоит вопрос о разводе, они подали заявление, но отец забрал заявление и угрожает тем, что отсудит и квартиру, и дачу. 
Дача была подарена моей маме когда она уже была в браке, но перестраивали дом и уже зарегистрировали изменения. 
Также 20 лет назад встали на очередь по улучшению жилищных условий, два года назад получили квартиру от государства на меня и на брата, ипотека оформлена на брата. Соответсвенно, мы с братом отказались от долей собственности первой квартиры в пользу матери. Мой отец теперь еще и попрекает тем, что новую квартиру давали на четверых. 

1) подскажите, пож-та, как провести развод с наименьшими потерями для мамы?
2) какими правами обладает мой отец? И на что еще может претендовать?
3) есть ли шанс, выписать отца в никуда?

Ps: вариант помириться невозможен, я с мамой застала отца с женщиной в нашей квартире..

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Добрый вечер, 1. маме следует обратиться к юристу, чтобы определить порядок действий, чтобы выйти с наименьшими потерями. 2. Отец не имеет прав на собственность в квартире, в которой писал отказ от приватизации, но имеет пожизненное право пользование квартирой, пока там живёт. Может пытаться признать право на долю в домовладении, которое было построено на даче, которую подарили маме или взыскать денежную компенсацию. Имеет право на 1/2 долю от всего имущества, которые было приобретено в браке. По поводу квартиры, по жил. условиям - нужно знать подробности и  видеть документы. 3. Выписать нельзя, пока он живёт в квартире.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

1.  Нет шансов выписать отца в никуда.

2. Все имущество, нажитое в браке, подлежит разделу - пополам между супругами.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. отец не имеет доли в приватизированной квартире, но обладает правом пожизненного проживания, выписать нет шансов. 2. насчет новой квартиры, взятой в ипотеку - на кого оформлена, тот и собственник, из вопроса это неясно. 3 дача принадлежит маме на праве  личной собственности, не уверена, что у отца есть документы о вложении денежных средств в строительство.

Лати · Answer

Всем спасибо. По квартире все понятно. 
Объясните по даче. Мама когда была в браке получила от своей мамы дачу по договору дарения, на участке был деревянный дом, вместо него построили большой кирпичный дом. зарегистрировали изменения в кадастре. Считается ли дом совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу пополам между мамой и отцом? Если сейчас мама подарит дачу мне, то у отца будет право претендовать на долю?

Развод с минимальными потерями для матери - права отца и возможные претензии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Наследство отца - проблемы с завещанием и возможные лишения тебя прав.

Правовые вопросы - наследование квартиры и проживание членов семьи

Брат пытается отменить договор дарения дачи. Возможно ли это?

Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.

Может ли мой муж при разводе притендовать на часть этих квартир?

Ситуация с двумя наследниками - кто чего получит после смерти отца?

Развод и претензии на долю в квартире - Что грозит после раздела имущества?

Права отца на квартиру после развода - что полагается и каковы его шансы?

Наследование имущества после смерти отца - как будет производиться и чего ожидать второй жене?

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59