Выставление на продажу приватизированной комнаты - права и возможности при разрыве отношений

Доли не потеряют, но обязанность по оплате некоторых ком. услуг (например за содержание и ремонт и пр.) соразмерно доле все равно сохраняется как за собственником жилья.

Уважаемая Татьяна Аркадьевна, согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, поскольку доли дочери и детей в комнате реально нельзя выделить, она в своих интересах и в интересах детей может обратиться в суд с иском о выплате компенсации за их доли, после которой собственником всей комнаты станет муж. и конечно, с дочери снимется обязанность по оплате коммунальных платежей.

Ответ на уточнение Вам дан в выше изложенном ответе. Повторюсь - Ваша дочь вправе требовать выплаты компенсации за свою долю от быв. супруга в порядке ст. 252 ГК РФ. Дела такой категории, с учетом того, что участниками долей являются несовершеннолетние, не имеют простого и быстрого решения. НО существуют и альтернативные способы решения вашей проблемы. Обращайтесь к адвокатам!

Стоимость услуг у всех адвокатов и юристов разная, зависит от объема работы и сложности дела, узнавайте лично.