Вопросы срока исковой давности и возможности продажи залогового участка в контексте безвозмездной расписки

Вопрос №7139499 из г. Красноярск
опубликован 17.06.2015, 08:53

Купила землю - 2 участка. Один - себе, второй - как залог (но оформлен куплей). Продавец обещал переделать документы на мой участок: категорию земель с ДНТ на ИЖС. Я написала расписку, что безвозмездно верну залоговый участок продавцу после того, как он переделает документы. НО даты, сроки и период не указала. Уже прошел год, никаких изменений продавец не сделал. Какой срок исковой давности моей расписки, могу ли я продать залоговый участок? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Ольга! Сильно сомневаюсь, что ваша расписка (как и обещание продавца) вообще могла породить некие правовые последствия, но для полной ясности надо смотреть документы.

17.06.2015, 09:00

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Томшин Вадим Александрович

Юрист из города Нижневартовск, стаж 6 лет

4.7 440 отзывов

Добрый день!

Общий срок исковой давности 3 года.

То есть, по истечении трех лет с даты подписания документа (расписки) истекает срок возможности обжалования документа в суде.

17.06.2015, 09:00

Спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! В указанном случае мне представляется что исковая давность начнет течь со дня перевода категории земельного участка. В настоящее время продавец не может потребовать от Вас земельный участок, условия расписки не наступили, перевод не завершен.

Продать же земельный участок Вы не вправе по тем основаниям, что в отношении последнего имеется обременение - залог.

17.06.2015, 09:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста