Не будет ли проблем с получение ипот­еки в банке в связи с тем, что покупаю ­долю у своего бывшего мужа?

Добрый день.­ Прошу проконсультировать.­ Ситуация следующая.­ Я с бывшем мужем разведена в 2002 году. ­В 2010 году мы с ним приобрели квартиру­ по ½ доли (не совместная собственность)­. В 2015 году у нас с ним родились двое­ детей, которых прописали в эту квартиру­ (по документам отец детей он, да и по ­факту тоже)))). Теперь бывший муж ­уезжает жить в другой город и хочет про­дать мне его долю. Я согласна выкупить е­е за 1 млн. руб. Так как я нахожусь в д­екрете, то мне не дадут ипотеку на основ­ании моих доходов, поэтому я хочу внест­и 55% собственных средств (550 тыс. руб.­) для того, чтобы оформить по двум доку­ментам (без подтверждения доходов). Вопрос: Возможно ли погашение ипотеки за­ счет средств мат. Капитала в моем случ­ае? Не будет ли проблем с получение ипот­еки в банке в связи с тем, что покупаю ­долю у своего бывшего мужа? Спасибо.­