Нарушение проектной декларации - дольщики обнаружили расхождение с заявленными характеристиками лифтов в многоэтажном доме

Вопрос №7143970 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2015, 15:48

Застройщик в проектной декларации указал, что в доме будут установлены лифты грузоподъемностью 630 кг, а теперь, когда дело дошло до их монтажа, дольщики узнают, что будут лифты на 400 кг. И технические данные устанавливаемой модели, представленные на сайте лифтового завода, говорят о том, что лифт рассчитан на подъем до 45 метром (это ~16 этаж), а в нашем доме 24 этажа. Генподрядчик утверждает, что данная модель имеет другие характеристики, которые подходят к нашему дому, но завод по имеющейся у нас информации другие технические характеристики не делает для данной модели. Подскажите пожалуйста, является ли такое расхождение с проектной декларацией нарушением? Что могут предпринять в этом случае дольщики? Спасибо! Надеюсь, вопрос задан корректно и понятно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Банько Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 645 отзывов

Дольщик вправе требовать исполнения договора от застройщика. При этом он самостоятельно решает для себя вопрос:

- потребовать подписание акта недоделок с указанием срока устранения недостатков;

- подписать акт недоделок и устранить их самостоятельно за свой счет, взыскав стоимость работ и материалов (устранения недостатков) с застройщика;

- принять квартиру с недоделками, указав их в акте недоделок и потребовав при этом снизить цену договора;

- принять квартиру с недоделками и довольствоваться тем, что есть, прекратив общение с застройщиком.

Закон, а именно часть 6 статьи 7 Федерального Закона №214-ФЗ установил, что дольщик имеет право потребовать от застройщика: устранить недостатки безвозмездно; соразмерно уменьшить цену договора; возместить расходы на устранение недостатков.

17.06.2015, 15:59

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут