Ситуация с определением помещения под аренду - магазин или торговое место в новом торгово-офисном центре
опубликован 28.01.2009, 20:09
Разъясните пожалуйста ситуацию.
В новом здании торгово-офисного центра помещения планируется сдавать под магазины. Но что это будет: магазин или торговое место? В НК сказано, что магазин, если 1)есть торговый зал - это может и будет в некоторых помещениях, а 2) должны быть складские, административные помещения, но сдается просто "голое" изолированное помещение. 3)важно, что написано в правоустанавливающих документах-право на здание еще не зарегистрировано, планируется, что в здании будут офисы, салон красоты, магазины, кафе и пр. Так все-таки тогда что за помещение снимает арендатор: магазин или торговое место?
Магазин - Специально оборудованное стационарное здание или его часть, предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения и подготовки товаров к продаже.
павильон: Оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.
киоск: Оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.
Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения" (Принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 11 августа 1999 г. N 242-ст).
Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"
8) торговое место - место на рынке (в том числе павильон, киоск, палатка, лоток), специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее требованиям, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится рынок, и управляющей рынком компанией;
Полагаю, скорее "Павильон". С уважением,Ю.В.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как изменить магазин в здании на федеральной земле без согласия собственников помещений?
Пояснение понятий общая площадь и торговая площадь в контексте договора на временное пользование торговым местом №35
«Смена собственника здания - последствия для арендаторов торгово-развлекательного центра «Удачная покупка»».
Продуктовый магазин занимает лишь четверть здания - как разделить собственность и получить разрешение Росалкогольрегулирования?
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?
Разделение помещения для уплаты ЕНВД - оформление и содержание договора аренды по налоговой базе
Я,как ч/п взял в аренду помещение под магазин, разделил его на торговый зал и складские помещения.
Как изменить назначение здания на торгово-офисное, если два собственника против - опыт возможности смены назначения земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут