Можем ли мы получить помощь в погашении долга за квартиру, купленную в рассрочку, как молодая семья?

Уважаемая Юлия.

Так как квартира была приобретена до брака, полагаю, что в данном случае помощи от государства ждать не приходится.

В Кирове (области) есть ряд программ и подпрограмм, которые так или иначе содержат условия по оказанию помощи молодым семьям. Это:

. Закон Кировской области от 27.03.2007 № 96-ЗО «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования».

Категория заемщиков: молодая семья и неполная молодая семья, имеющие одного ребенка.

Формы социальной поддержки

• социальная выплата на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту.

Условия предоставления социальной поддержки

• для молодых семей, неполных молодых семей, семей работников бюджетной сферы, неполных семей работников бюджетной сферы:

1) если заемщики не имеют в собственности (по договору социального найма) жилых помещений, либо имеют в собственности (по договору социального найма жилого помещения) жилые помещения общей площадью менее 9 квадратных метров на одного члена семьи заявителя;

2) если в собственность заемщиков куплено (построено) не менее двух третей жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита;

3) если граждане ранее не реализовали свое право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета.

Поддержка молодой семьи осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.

Согласно подпрограмме принять участие в ней могут молодые семьи, в том числе имеющие детей, соответствующие следующим условиям:

возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством;

наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Одним из требований для участия в подпрограмме является условие, чтобы до участия в подпрограмме молодая семья не реализовала свое право на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального бюджета.

При соответствии всем условиям, предъявляемым к молодой семье, предоставляется социальная выплата (безвозмездная), которая может быть использована:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Проконсультируйтесь по адресу:

г. Киров, ул. Воровского, 79, каб.112 каждую среду с 9.00 до 12.00.