Можем ли мы отказать покупателю, который изначально отказался, но снова заинтересовался квартирой?
Вопрос №7164110
из г. Волгоград
опубликован 19.06.2015, 14:37
опубликован 19.06.2015, 14:37
Мы продаем свою квартиру. Покупатель дал задаток в размере 25 тыс р.спустя некоторое время позвонил и сказал что отказывается. Но через два дня приходит к нам и говорит что все таки будет брать... отказ официально не офомлялся. Можем ли теперь мы отказать этому покупателю? Нам придётся отдать ему сумму в двоином размере?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если задаток оформлялся в письменном виде, и если в нем не указаны способу уведомления об отказе, то применяется ГЗ. Если вы оформили как аванс (например. если есть это фраза), то в любом случае вы его возвращаете. Вы можете сказать, что когда он сообщил о том, что не будет брать, то на следующий же день вы нашли др. желающего и уже пообещали тому, взяв задаток. На этом основании можете отказать. Он передумал после консультации с юристом, осознав , что теряет деньги.
19.06.2015, 19:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Олеся, судя по тексту вопроса у Вас нет никаких доказательств, что сторона, давшая задаток была намерена отказаться от сделки.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
20.06.2015, 08:55
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка в случае отказа покупателя от покупки своей квартиры
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Проблемы с продажей квартиры - покупатель не выкупает вторую половину, что делать?
Как вернуть задаток покупателям, если не удается выйти на сделку из-за различий в графиках работы?
Как поступить в ситуации, когда покупатель отказывается от задатка и требует его возврат в двойном размере?
Продажа квартиры - Покупатель изменяет условия платежа, как вернуть задаток?
Отказ от сделки - вопрос возврата задатка и юридическое значение расписки
Продажа квартиры - проблемы с множественным собственником и задатком
Продажа квартиры с отсрочкой - возможность отказать в пролонгации аванса и возврате залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут