Как распределить доли в двухкомнатной квартире при разводе, если муж не оформляет дарственную на несовершеннолетнего сына?

Вопрос №717480 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2009, 20:36

Имеем с мужем в общей соственности двухкомнатную квартиру, приобретена в браке, свидет-во собст. На мужа, перепланировка не зарегистрирована, в квартире прописаны муж и наш несовершеннолетний сын, проживаем все вместе. Перед разводом с мужем договорились о том, что в квартире, выделим по 1/2 доли на каждого из супругов, затем муж по договору дарения оформит свою долю на нашего сына. Документы на выделение идеальных долей поданы, но оформлять дарственную на сына муж отказался мотивируя тем, что я как законный представитель ребенка могу продать эту квартиру. Правомерно ли это заявление?

Может ли муж продать свою идеальную долю еще находясь в браке или после его расторжения или вообще не может? Может ли он заложить свою долю под оформление кредита на покупку себе квартиры?

Могу ли я продать свою долю (ребенок при разводе останется с матерью)?

В данной ситуации могу ли приостановить выделение долей и подать иск о разделе имужества для определения нам с сыном доли в квартире больше 1/2 (иск о разводе муж уже подал).

Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Елена! Перемудрили вы, безусловно надо подавать встречный иск о разделе совместно нажитого имущества.И в порядке ст. 39 СК РФ в интересах несовершеннолетнего ребенка просить больше1\2. Свою долю вы подарить сыну всегда сможете.С уважением,

29.01.2009, 20:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

И муж и Вы вправе продать свои доли в квартире, но при этом надо соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса РФ - письменно предложить владельцу второй половины квартиры купить Вашу долю. Если он в течение месяца со дня получения (оно должно быть подтверждено) предложения не выкупит долю, то ее можно продавать посторонним лицам. Заложить долю он сможет только в том случае, если вы не выкупите ее по его предложению. Вы вправе подать иск об определении долей в праве собственности на квартиру с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка в порядке ст. 39 СК РФ. Однако, суд не обязан это делать, а имеет право с учетом конкретных обстоятельств дела (например, состояни здоровья ребенка и т.п.).

29.01.2009, 21:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как распределить доли в двухкомнатной квартире при разводе, если муж не оформляет дарственную на несовершеннолетнего сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы