Как защитить свои права при разводе - доли, кредиты и недвижимость?

Вопрос №719240 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2009, 16:06

Помогите советом! Перед оформлением развода с мужем выделили по 1/2 доли на каждого из супругов в 2-х комн. Квартире ("хрущевка", сделана перепланировка, но не оформлена), приобретенной в период брака, но предварительную договоренность о дарении своей доли нашему несовершеннолетнему сыну муж выполнять отказывается. Живем все вместе, в квартире прописаны муж и сын. Есть машина, взятая в кредит на мужа. Сейчас муж торопит меня с разводом, утверждая, что собирается взять кредит на покупку себе двухкомнатной квартиры. Может ли он взять кредит на квартиру под залог своей идеальной доли в нашей квартире? Пока муж не говорит о продаже своей доли, но ведь ситуация со временем может измениться. Есть ли хоть какая-то возможность обезопасить нас с ребенком, т.к. средств на выкуп доли у меня нет? Могу ли я подать иск на увеличение своей доли в квартире с учетом интересов ребенка и если да, то каковы шансы и обязательно ли подать иск до расторжения брака? Есть ли пути мирного урегулирования вопроса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Взять кредит под залог своей доли муж не сможет, т.к. он прописан и эта квартира единственное его место жительство. Иск на увеличение доли не удовлетворят...Такие на сегодняшний день законы.. Нужно составить соглашение о разделе машины, а именно, что вы отказываетесь от своей доли и муж обязуется выплатить Вам определенную сумму денег...Этим соглашением, Вы свяжите мужа...Возможно он пойдет на дарение своей доли сыну...Если мужу дают кредит, то пусть берет...

01.02.2009, 17:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 13 лет

5.0 56 отзывов

попробуйте договориться с мужем о подписании договора обещания дарения доли.

01.02.2009, 16:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Михаил Владимирович, благодарю за совет.

Правильно ли я поняла, что в договоре обещания дарения должно говориться о дарении доли БМ после вступления его в право собственности на новую квартиру?

01.02.2009, 17:33

Спросить юриста

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

нельзя обязать человека в будущем что-либо подарить. Можно обязать продать по предварительному договору купли-продажи.

04.02.2009, 15:54

Спросить юриста

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

нельзя обязать человека в будущем что-либо подарить, поскольку дарение- безвозмездная сделка. . Можно обязать продать по предварительному договору купли-продажи.

04.02.2009, 16:01

Спросить юриста