Кофликт с родственником в связи с разделом наследственной квартиры - возможные последствия и вопросы о выплате

Вопрос №7177028 из г. Оренбург
опубликован 21.06.2015, 11:58

У нас сейчас идет небольшой кофликт с родственником который унаследовал 1/2 моей квартиры, где 1/4 владею я и еще 1/4 моя малолетняя дочка. Квартира возможно неделима (3 смежные комнаты и одна отдельно (небольшого размера). Оценочная компания оценила долю в 861 т.р, мы предложили 900 тыс и готовы выкупить уже сейчас. Владелец второй доли требует больше (1 милл) и не идет на уступки. Грозится судом. Чем фактически мне это может угрожать? Может ли суд в итоге заставить выплачивать ему больше чем указано в оценке например...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Выкупайте в судебном порядке на основании ст. 252 ГК РФ, но тут главное чтобы суд согласился с тем, что у собственника нет существенного интереса в данном имуществе

21.06.2015, 12:04

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Еременко Оксана Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 15 лет

4.9 597 отзывов

Ваш родственник может подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования жильем и выделить в пользование себе изолированную комнату, а потом продать свою долю. По закону должен сначала предложить Вам. Но По факту можно просто подарить, то есть заключить фиктивную сделку на самом деле получив за долю деньги. Если не договоритесь, можете остаться в коммуналке с чужими людьми. Этот вопрос надо решать мирно. Разговаривать с родственником и не провоцировать конфликт. Объяснить, что если он продаст долю ( она будет в выделенной в пользование комнате), то получит меньше, чем Вы предлагаете. Обратитесь к юристу, возможно не зависимому человеку легче будет уговорить несговорчивого родственника. Можно найти юридические уловки. Например Вам первой выделить в пользование две комнаты и продать - теоретически. Мой тел. 8-987-87-16-309 или 8-908-321-34-92.

21.06.2015, 14:43

Спросить юриста