Кто является обладателем доли в квартире - ситуация с приватизацией и замужеством.

Вопрос №719996 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.02.2009, 15:13

Проконсультируйте пожалуйста - ситуация такая: В 1980 году моим маме и папе дали ордер на 44/100 коммунальной квартиры. В 1981 году мой папа погиб. Решением комиссии квартира была переведена на мою маму. В 1992 году она второй раз вышла замуж. Отчима прописала в этой коммунальной квартире. В 1995 году квартира была приватизировна на меня и маму. Отчим отказался от приватизации. В 1998 году квартиру расселили и по договору мены нам была предоставлена отдельная квартира. Свидетельство о собственности выдано 1/2 на маму и 1/2 на меня. Является ли 1/2 маминой доли общей собственностью супругов и нужно ли согласие отчима на то, чтобы мама подарила мне свою долю? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Мнения юристов разделились в связи с тем, что некоторые не знают постановления Пленума ВС РФ, в котором говорится, что жилые помещения, переданные в собственность бесплатно (приватизация) являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу при расторжении брака.

02.02.2009, 16:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7366 отзывов

Наталья! Жилое помещение, приобретенное в период брака в порядке приватизации является совместной собственностью супругов. Поэтому для передачи Вам 1/2 доли указанной квартиры потребуется согласие Вашего отчима.

02.02.2009, 15:23

Спросить юриста

Вороненко Максим Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 16 отзывов

Доля мамы не является общей собственностью супругов, т.к. получена по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ), поэтому согласие отчима на дарение не требется.

02.02.2009, 15:34

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Приватизация-это бесплатная передача помещения в собственность государством конкретному гражданину....соответственно не является совместно нажитым имуществом....

02.02.2009, 15:43

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

ФРС приостановило регистрацию договора дарения... причина - договор мены приравнивается к договору купли-продажи и 1/2 доля квартиры - общая собственность супругов, требуется приложить согласия отчима... мнения юристов разделились...

02.02.2009, 16:08

Спросить юриста