Как получить помощь с жильем после развода и обещания мужа?

Помогите в сложившейся ситуации... Замужем была 10 лет, от брака есть ребенок 8 лет. Развелась в 2007. Перед разводом муж, в устной форме, обещал нам с сыном купить квартиру. Я прописана в 2-х квартире с мамой, но там периодически проживают её родители 87 лет (мои бабушка и дедушка), данный вид проживания не рассматривался. У бывшего мужа 3-х квартира, где прописаны муж, его мать и наш сын. До развода был построен очень приличный дом, о котором я часто слышала и куда он постоянно возил в гости сына, но сама там не была. На неоднократные просьбы жить по месту прописки сына было отказано, он просто сдал в наем эту квартиру, а сам проживает за городом в построенном доме. В результате мы с сыном сначала снимали жилье в Москве и посещали дес. сад, я работала. Потом пришлось поменять место жительства, работу, дет.сад на подмосковье так как очень дорого снимать жилье в Москве. При напоминании ему о его обещании помочь с жильем. "кормит завтраками" не первый год. Какой может быть выход в данной ситуации? Могу ли я подать на вселение через суд в ту квартиру где прописан мой сын? Есть ли возможность разделить дом который был построен во время брака, а оформлен после развода? С Уважением. Заранее благодарна за ответ.