Ограничения на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок - причины и возможные решения\nВозможные противоречия при регистрации прав на недвижимость и сделок - случай с заменой нумерации домов\nАна
опубликован 26.06.2015, 13:51
Странно, что Вы озадачены договором уступки права требования. Ведь Вы должны были подписывать данный договор.
Существо данной сделки выражается в том, что одно лицо передает деньги застройщику, у которого возникает обязательство построить и передать квартиру данному лицу. Соответственно у него есть право требования к застройщику, но данное лицо передает его Вам. Это и есть уступка права требования.
По вопросу приостановки регистрации лучше обратиться за разъяснением в ФРС. Бывают ситуации, когда одну и ту же квартиру продают нескольким лицам подряд. И в чем необходимость менять нумерацию домов - непонятно, тем более, что это создает путаницу в Реестре. Чего проще дать новый номер новому дому под дробь. Я бы насторожился. Удачи.
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Вы участвовали в долевом участи? дом не введен в эксплуатацию и вы хотите переуступить свои права по договору третьему лицу?
Одной из причин, по которой регистрация приостановлена, является ПОВТОРНАЯ продажа одной и той же квартиры.
Обратитесь непосредственно к регистратору, который разъяснит вам причину поточнее.
Спасибо за ответы! Дом не сдан, на стадии строительства, и я ничего не хочу переуступать, а зарегистрировать ДДУ.
Хочу уточнить- я подписывала Договор участия в долевом строительстве, а не договор уступки права требования. Возможно,это ошибка регистратора, который написал на сайте, почему регистрация приостановлена. И менялась нумерация не домов, а квартир, мне юрист прислала фото допсоглашения с тем человеком, который купил квартиру под моим номером, а теперь у него квартира под другим номером...
В таком случае вам необходимо получить у застройщика документы по поводу перемены адресов, и всё равно обратиться к регистратору вместе с застройщиком, чтобы устранить неясности и зарегистрировать договор
Вот-вот. А как можно менять нумерацию квартир??? Квартиры пронумерованы с первого подъезда снизу доверху, зачем менять порядок нумерации??? Здесь явная липа. Я скорее соглашусь с тем, что мутит застройщик, а не регистратор.
Так а что мне делать дальше? Юрист застройщика отнесла необходимые( по её словам) документы в юстицию, сказала,ждать решения. Если договор пройдет регистрацию, то можно быть спокойным?
Вам не следует полагаться на то, что вам ГОВОРИТ юрист застройщика. Обратитесь сами в росреестр.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ответ по приостановке дела из-за неправильно составленных документов о передаче долей имущества без нотариального заверения
Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество - кому составить исковое заявление?
Понимаем запись в ЕГРН - разбираем сведения об ограничениях и обременениях недвижимости
Уведомление об отсутствии информации о правах на недвижимое имущество в Калужской области
Уведомление о отсутствии информации в ЕГРП по запросу о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
То, есть за обычную регистрацию права собственности на квартиру, купленную до вступления в силу данного закона
Свидетельство о государственной регистрации права на гараж без ограничений
Уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) на недвижимое имущество
Уведомление о приостановлении государственной регистрации договора долевого участия строительства жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут