Проблемы с жилцом - как решить ситуацию и подать в суд\nИногородний жилец причинил ущерб в квартире - как доказать и взыскать компенсацию\nПравовые вопросы в ходе судебного разб

Вопрос №7258463 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.06.2015, 11:26

Ситуация сложилась такая: Был заключен договор найма жилого помещения, подписан акт приема передачи имущества. Через месяц жилец перестал платить, кормил обещаниями, а еще через 2 недели пропал совсем и даже не вернул ключи! Придя в квартиру обнаружились повреждения, была сломана мебель, испорчены обои, порван матрас и др... Хочу подать в суд. Вопрос: 1. Жилец был иногородний, но в договоре указано, что спор разрешается в суде по месту нахождения квартиры, такое возможно? Не нужно же мне ехать по его местонахождению? 2. Как доказать ущерб? Фото? как определить стоимость, самостоятельно? 3.За какой срок считать арендную плату? Так как получается ключи он мне не вернул до сих пор, акт приема передачи не подписан, то есть получается формально, что он там живет до сих пор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Обратиться в суд можно по месту нахождения квартиры, поскольку договором изменена подсудность спора (договорная подсудность - ст. 32 ГПК РФ).

Определить размер ущерба самостоятельно не получится. Нужно привлекать независимого оценщика.

Что касается срока, за который требовать плату за наем, то плату можно рассчитывать по день подачи иска. Договор ведь не расторгнут.

Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь в личную переписку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы