Проблемы с жилцом - как решить ситуацию и подать в суд\nИногородний жилец причинил ущерб в квартире - как доказать и взыскать компенсацию\nПравовые вопросы в ходе судебного разб
Вопрос №7258463
из г. Нижний Новгород
опубликован 30.06.2015, 11:26
опубликован 30.06.2015, 11:26
Ситуация сложилась такая:
Был заключен договор найма жилого помещения, подписан акт приема передачи имущества.
Через месяц жилец перестал платить, кормил обещаниями, а еще через 2 недели пропал совсем и даже не вернул ключи!
Придя в квартиру обнаружились повреждения, была сломана мебель, испорчены обои, порван матрас и др...
Хочу подать в суд.
Вопрос:
1. Жилец был иногородний, но в договоре указано, что спор разрешается в суде по месту нахождения квартиры, такое возможно? Не нужно же мне ехать по его местонахождению?
2. Как доказать ущерб? Фото? как определить стоимость, самостоятельно?
3.За какой срок считать арендную плату? Так как получается ключи он мне не вернул до сих пор, акт приема передачи не подписан, то есть получается формально, что он там живет до сих пор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Обратиться в суд можно по месту нахождения квартиры, поскольку договором изменена подсудность спора (договорная подсудность - ст. 32 ГПК РФ).
Определить размер ущерба самостоятельно не получится. Нужно привлекать независимого оценщика.
Что касается срока, за который требовать плату за наем, то плату можно рассчитывать по день подачи иска. Договор ведь не расторгнут.
Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь в личную переписку.
30.06.2015, 11:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры
Прогрессивные сложности - возможность расторжения договора при нарушении условий
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Обязанность нанимателя по возмещению ущерба в договоре аренды квартиры
Спор о взыскании задолженности по договору купли-продажи мебели
Как снизить стоимость мебели после порчи в съемной квартире?
Проблемы с арендатором - третий месяц неоплаты аренды
Истек срок договора коммерческого найма - требование наймодателя о компенсации за испорченное имущество.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут