Проблемы с жилцом - как решить ситуацию и подать в суд\nИногородний жилец причинил ущерб в квартире - как доказать и взыскать компенсацию\nПравовые вопросы в ходе судебного разб
Вопрос №7258463
из г. Нижний Новгород
опубликован 30.06.2015, 11:26
опубликован 30.06.2015, 11:26
Ситуация сложилась такая:
Был заключен договор найма жилого помещения, подписан акт приема передачи имущества.
Через месяц жилец перестал платить, кормил обещаниями, а еще через 2 недели пропал совсем и даже не вернул ключи!
Придя в квартиру обнаружились повреждения, была сломана мебель, испорчены обои, порван матрас и др...
Хочу подать в суд.
Вопрос:
1. Жилец был иногородний, но в договоре указано, что спор разрешается в суде по месту нахождения квартиры, такое возможно? Не нужно же мне ехать по его местонахождению?
2. Как доказать ущерб? Фото? как определить стоимость, самостоятельно?
3.За какой срок считать арендную плату? Так как получается ключи он мне не вернул до сих пор, акт приема передачи не подписан, то есть получается формально, что он там живет до сих пор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Обратиться в суд можно по месту нахождения квартиры, поскольку договором изменена подсудность спора (договорная подсудность - ст. 32 ГПК РФ).
Определить размер ущерба самостоятельно не получится. Нужно привлекать независимого оценщика.
Что касается срока, за который требовать плату за наем, то плату можно рассчитывать по день подачи иска. Договор ведь не расторгнут.
Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь в личную переписку.
30.06.2015, 11:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
803
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры
Прогрессивные сложности - возможность расторжения договора при нарушении условий
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Обязанность нанимателя по возмещению ущерба в договоре аренды квартиры
Спор о взыскании задолженности по договору купли-продажи мебели
Как снизить стоимость мебели после порчи в съемной квартире?
Проблемы с арендатором - третий месяц неоплаты аренды
Истек срок договора коммерческого найма - требование наймодателя о компенсации за испорченное имущество.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут