Как подстраховаться, может взять расписку, может нотариально заверить какой-нибудь договор между нами?

Вопрос №72620 из г. Москва
опубликован 29.01.2003, 14:03

Скажите пожалуйста, как можно подстраховаться в данной ситуации: Собираюсь поменяться жилой площадью (договоренность есть) с человеком ("пьяницей"), оплатить все его долги по квартплате, заплатить за приватизацию его квартиры (все это делается с ускорением). Есть доля риска, так как почти все, оплаченные мной, платежи пройдут перед его заветной подписью в договоре мены. ВОПРОС! - как подстраховаться, может взять расписку, может нотариально заверить какой-нибудь договор между нами? Какие типовые договора, расписки существуют для данной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемый Сергей!

1. Проще всего заключить договор займа на определенную сумму. Расписки (Ст. 808 ГК РФ) в получении им средств будет вполне достаточно для последующей защиты ваших прав в случае возникновения такой необходимости.

2. Хочу Вас предостеречь в другом смысле: если договор мены заключается на кабальных условиях, т.е. на условиях, крайне невыгодных для Вашего контрагента, например Вы меняете свою квартиру, S = 40 кв.м. на его, S = 120 кв.м., такая сделка может быть признана недействительной (статья 179 ГК РФ). В этом случае имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны обращается в доход РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подстраховаться, может взять расписку, может нотариально заверить какой-нибудь договор между нами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы