Право застройщика на задержку срока сдачи объекта без выплаты неустойки дольщику - возможно ли это?
Вопрос №7279648
из г. Москва
опубликован 03.07.2015, 15:29
опубликован 03.07.2015, 15:29
Если в ДДУ помимо сроков сдачи объекта (например 2 кв.2015 г.), есть пункт, где сказано о праве застройщика, задержать срок сдачи на полгода. Имеет ли он на это право, без выплаты неустойки дольщику. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Закон №214-фз предусматривает, что в случае невозможности завершения строительства в срок застройщик направляет уведомление дольщику не менее, чем за два месяца до наступления срока сдачи жилого дома. Продление срока строительства осуществляется по соглашению сторон. В рассматриваемом случае застройщик игнорирует процедуру, установленную законом, вы имеете право требовать выплаты неустойки. Скорее всего, застройщик откажется в добровольном порядке выплатить денежные средства со ссылкой на положения договора. В этом случае придется обжаловать действия застройщика в суд. Пункт договора, о котором Вы пишете, будет признан судом недействительным, как противоречащий законодательству о защите прав потребителей.
03.07.2015, 15:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Необходимо ознакомиться с условиями Вашего договора.
03.07.2015, 15:43
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если застройщик не сдаст дом, в срок указанный в договоре долевого участия, можно с него взыскать неустойку?
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
Возможно ли получить неустойку за задержку сроков сдачи дома при приобретении ДДУ по переуступке прав?
Возможность взыскания неустойки от застройщика при условии срока сдачи объекта и передачи квартиры дольщику
Вопросы по покупке квартиры в новостройке по договору уступки прав требования
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Как взыскать неустойку при переносе сроков сдачи объекта недвижимости по условиям ДДУ?
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Можно ли подать в суд на застройщика за просроченные сроки сдачи объекта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут