Владелица духа домов - прописка приемной дочери - риск или безопасность?

Ничем Вам это не грозит. Как собственник Вы сможете их снять с регистрации в судебном порядке, если они откажутся потом (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Регистрация не лишит Вас права собственности каким-то образом. Даже с учетом того что ребенку 9 лет.

---для вас это ничем не обернётся. собственниками они от регистрации по данному месту жительства. -не станут.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Согласно ст. 30 ЖК РФ вы будете вправе снять их принудительно с регистрации в судебном порядке, если они откажутся сняться добровольно. Еще есть вероятность ареста вашего имущества после суда, если ваши жильцы окажутся должниками по кредиту.

Если квартира приватизирована, но ребенок не является одним из собственников, то при продаже квартиры (или дарения, обмена) письменное разрешение органов опеки и попечительства для выписки не требуется.

Но лучше оформить временную регистрацию, то есть она кончится по истечении срока.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 05.03.2015)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Уважаемый Валерий г.Самара !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных граждан "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.07.2015г

У Вас нет никаких проблем - Вы собственник, и согласно ст. 30 ЖК РФ, вправе распоряжаться своим домом.

Если вселится ещё один человек, то его права будут равными с иными проживающими.

Вы всегда сможете через суд выселить любого по отдельности или всех согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ:

"В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда".

Для Вас это ничем не грозит, т.к. дочери 9 лет, женщина может ее прописать и без Вашего согласия (это при условии, что она удочерена через суд).

Если же нет официального удочерения, дочь не считается ребенком этой женщины, а только подопечной и Вы вправе отказать в ее регистрации (прописке).

В любом случае снять с рег. учета можно через суд, для этого потребуется выселить женщину из этого дома. ст. 35 жк рф.

Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288

(ред. от 21.01.2014)

"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2013 N 27963)

113. Граждане, не достигшие 14-летнего возраста, прибывшие с родителями (усыновителями, опекунами) или родственниками (с письменного согласия законных представителей ребенка, удостоверенного надлежащим образом) к месту пребывания в жилые помещения государственного, муниципального и специализированного, а также частного жилищного фонда, регистрируются в порядке, установленном настоящим Регламентом, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания по форме N 3 (приложение N 9 к Регламенту). На них составляется и направляется в адресно-справочное подразделение территориального органа отдельный адресный листок прибытия по форме N 2 (приложение N 5 к Регламенту).

114. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с письменного согласия их законных представителей. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства формы N 8 (приложение N 15 к Регламенту).

115. В случае прибытия несовершеннолетних граждан вместе с родителями (усыновителями, опекунами) к месту жительства в жилые помещения государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда, регистрация детей осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.

117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

118. Регистрация несовершеннолетних граждан, достигших 14-летнего возраста, по месту пребывания и по месту жительства отдельно от родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) осуществляется при представлении документов, указанных в пунктах 25 и 26 Регламента, с письменного согласия законных представителей (одного из них).

Здравствуйте. Она может и не спрашивать Вас о регистрации дочери- регистрация несовершеннолетних по месту жительства родителей производится без согласия собственника (п. 117 Административного регламента..., утв. Приказом ФМС от 11.09.2012 г. №288).

Если зарегистрированные (прописанные) в доме граждане сами добровольно откажутся сниматься с регучета (выписываться), то собственник дома будет вынужден подать в районный суд иск о снятии их с регучета.

Иск составляется в соответствии со ст.131 ГПК РФ.

Иск рассматривается в суде около 2 месяцев. В течение одного месяца ответчик вправе подать жалобу на решение суда, которая будет рассмотрена в течение одного месяца. Итого - 4 месяца после подачи иска.

Право собственности на дом у зарегистрированных в нем лиц

не возникает.

Если в доме есть ваши вещи (например, телевизор), то в случае возбуждения исполнительного производства в отношении зарегистрированных в доме лиц, то пристав может описать и арестовать вещи в доме, а собственнику придется подавать в суд иск об исключении имущества

из-под ареста.