Как можно совместно со всеми дольщиками оформить право собственности?

Здравствуйте! У нас имеется участок с домом (дому примерно 45 лет). Это все оформлено в собственность по долям. Дольщиков четыре человека. Я и еще один собственник хотим продать свои доли сообща. На двоих у нас получается 8 соток чистой земли. Средняя цена по городу за сотку 350 руб. Дом с землей находится в черте города и вид на реку. Мы с собственником не знаем какую цену предложить двум другим собственникам среднюю по городу или ниже, т.к дом и земля в долях.