Как защитить свои права на муниципальную квартиру - перезаключение договора, приватизация и улучшение жилых условий.

Вопрос №728533 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2009, 17:54

Есть муниципальная 2-х ком. квартира. Наниматель-мой отец. Постоянно зарегистрированы мой отец, я, мой ребенок (3 г.), брат, ребенок брата (8 л.) - 5 человек. Отец отказывается приватизировать квартиру на любых условиях, также мы с братом там не живем, так как отец сменил замки и вообще против. Он сейчас живет там один, брат живет в общежитии, я-снимаю. Вопрос: в случае смерти нанимателя, могут ли нас выселить из квартиры, и не заключить с нами договор соц. найма? Можно ли сейчас без согласия нанимателя перезаключить договор на брата или меня? Можно ли приватизировать квартиру без согласия нанимателя? На очередь по улучшению жил. условий нас не ставят, так как приходится общей площади 10,74 кв.м. на каждого, что выше нормы. Что мы можем сделать, чтобы как то улучшить свои жил. условия? Ничего, кроме регистрации в этой квартире у нас с братом нет. Отец против всего. Боимся остаться без жилья вообще. Подскажите, что можно сделать в нашем случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Елена Александровна: из квартиры вас не выселят; договор найма заключите после смерти основного нанимателя; без согласия всех совершеннолетних членов семьи нельзя изменить договор; квартиру также без согласия всех нанимателей нельзя приватизировать. Для того, чтобы найти разумный вариант решения, Вам следует прийти на прием к адвокату.

12.02.2009, 18:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Елена Александровна!

Смерть Вашего отца - не основание для Вашего с братом выселения. С Вами обязаны будут заключить договор социального найма. Сейчас у Вас с братом равные права с нанимателем - отцом по пользованию квартирой. У Вас также имеется право на принудительный обмен, но это очень сложно....

Вы с братом также вправе обратиться в суд с иском о вселении в квартиру и об обязании отца не чинить Вам препятствий в пользовании жилым помещением.

Удачи Вам!

12.02.2009, 18:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на муниципальную квартиру - перезаключение договора, приватизация и улучшение жилых условий.

Похожие вопросы