Как выделить 3 участок в долевой собственности для продажи отдельно?
Вопрос №7293098
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2015, 15:41
опубликован 03.07.2015, 15:41
Участок в долевой собственности. На 5 человек. Мировым соглашением (в суде) определены размеры для пользования трёх участков. Пример: 1 участок 500 кв.м Иванову, 2 участок 500 кв.м Петрову, 3 участок 600 кв.м Сидорову Скворцову и Васечкину по 200 кв.м. Получены свидетельства на доли. Геодезической фирмой сделан план с фактическим разделением на 3 участка и поставлены заборы. Теперь Сидоров Скворцов и Васечкин решили продать свой участок. Петров и Иванов не против и нотариально отказались от приобретения долей. Но продать хотим не как доли а как отдельный участок. Как нам быть? Как 3 участок выделить в отдельный для продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разделить, выделить земельный участок возможно, если при выделении, разделении вновь образуемый участок будет не менее минимальной площади, установленной муниципалитетом района.
Пример: весь участок 20 соток, на 5 сособственников приходится по 4 сотки, а минимальный размер участка под ИЖС установлен не менее 5 соток. Поэтому выделить, разделить нельзя.
03.07.2015, 17:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Отдельный участок в данном случае выделить невозможно, продается только доля с определенным порядком пользования.
04.07.2015, 00:39
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Убийство Петрова - Сидоров и Иванов причастны к преступлению
Как выяснилось пять месяцев назад мое имущество находиться под арестом в рамках Уголовного дела по статье 159.
Наследование частного дома - права несовершеннолетнего ребенка Сидорова на долю Иванова
Обосновано ли требование Сидорова?
Иск о возврате гитары - кому должен быть возвращен инструмент - первоначальному собственнику или покупателю
Незаконные действия при аренде автобуса - продажа не являющимся собственником и кража сидений
Будет ли Иванов облагаться налогом с продаж и будет ли возмещение у Петрова и Сидорова.
Спор о недействительности договора ДКП
Как будет распределено наследство после смерти Сидорова и наличия у него двух детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут