Как выделить 3 участок в долевой собственности для продажи отдельно?
Вопрос №7293098
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2015, 15:41
опубликован 03.07.2015, 15:41
Участок в долевой собственности. На 5 человек. Мировым соглашением (в суде) определены размеры для пользования трёх участков. Пример: 1 участок 500 кв.м Иванову, 2 участок 500 кв.м Петрову, 3 участок 600 кв.м Сидорову Скворцову и Васечкину по 200 кв.м. Получены свидетельства на доли. Геодезической фирмой сделан план с фактическим разделением на 3 участка и поставлены заборы. Теперь Сидоров Скворцов и Васечкин решили продать свой участок. Петров и Иванов не против и нотариально отказались от приобретения долей. Но продать хотим не как доли а как отдельный участок. Как нам быть? Как 3 участок выделить в отдельный для продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разделить, выделить земельный участок возможно, если при выделении, разделении вновь образуемый участок будет не менее минимальной площади, установленной муниципалитетом района.
Пример: весь участок 20 соток, на 5 сособственников приходится по 4 сотки, а минимальный размер участка под ИЖС установлен не менее 5 соток. Поэтому выделить, разделить нельзя.
03.07.2015, 17:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Отдельный участок в данном случае выделить невозможно, продается только доля с определенным порядком пользования.
04.07.2015, 00:39
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Убийство Петрова - Сидоров и Иванов причастны к преступлению
Как выяснилось пять месяцев назад мое имущество находиться под арестом в рамках Уголовного дела по статье 159.
Наследование частного дома - права несовершеннолетнего ребенка Сидорова на долю Иванова
Обосновано ли требование Сидорова?
Иск о возврате гитары - кому должен быть возвращен инструмент - первоначальному собственнику или покупателю
Незаконные действия при аренде автобуса - продажа не являющимся собственником и кража сидений
Будет ли Иванов облагаться налогом с продаж и будет ли возмещение у Петрова и Сидорова.
Спор о недействительности договора ДКП
Как будет распределено наследство после смерти Сидорова и наличия у него двух детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут