Исполнение договора найма и возможные действия в случае нарушений
Вопрос №7293720
из г. Москва
опубликован 03.07.2015, 17:23
опубликован 03.07.2015, 17:23
В договоре найма, заключенного 07.06.13 в особых условиях есть пункты:
1. арендная плата может повышаться не чаще одного раза в год
2. срок аренды не менее 3 лет.
Сын-студент решил жениться. В марте 2015 попросили до июня освободить жилье. Арендаторы категорически отказались. Телеграммой уведомили более, чем за 1 месяц о повышении арендной платы с 15.06.15. (до этого повышения не было). С 07.06.15 квартиру не оплачивают, считают, что живут в счет залога (размер 1 месяца оплаты) по старой цене. Коммунальные платежи не оплачены за май-июнь. Мебель и вещи арендатора.
Можем ли мы поменять замки и препятствовать проживанию, может вселить компанию студентов вместе с сыном? Каких-либо документов, подтверждающих платежи у арендаторов нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если вы собственник имеете право выселить, но чтобы все сделать по закону - в судебном порядке, приставы займутся выселением по решению суда.
03.07.2015, 17:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 552
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможные юридические последствия невыплаты повышенной арендной платы при отсутствии соответствующей формулировки в договоре
Возник вопрос о правомерности выставления счета на обеспечительный взнос по аренде нежилого помещения
Арендатором недвижимости, заключившим договор на заниженные цены, требуется либо расторжение договора
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Как реагировать, если арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение по повышению арендной платы
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Аренда нежилого помещения в торговом центре - вопросы досрочного расторжения договора и зачета арендной платы
Возобновление договора аренды без изменений - как определить размер арендной платы после истечения срока действия договора?
Изменение арендной платы - возможность для арендодателя и арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут