Проблема с распределением площади в квартире - как разрешить ситуацию и перенести стену для занятия большей комнаты?

Вопрос №7305158 из г. Ковров
опубликован 05.07.2015, 12:45

Я купила с мужем и дочкой 1/2 2-х комнатной квартиры, счета разделены между нами двумя (собственников двое), но проблема в том, что пользование комнатами не определено, мы живём в 12 кв.м., а одинокая соседка в 16 кв.м., то есть получается, что мы платим за комунальные услуги за её метры и как или что нам сделать для того что бы перенести стену или занять большую комнату.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлова Наталья Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 169 отзывов

Можно через суд определить порядок пользования жилыми помещениями, затем, на основании судебного решения, требовать произвести перерасчет за ЖКУ. Однако, места общего пользования разделу не подлежат, поэтому, если даже и сделают перерасчет, он будет незначительным.

Перенести стену, либо занять большую комнату невозможно.

05.07.2015, 16:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Доброе утро, мне кажется Вы не совсем правы, если наша соседка пользуется большей площадью, то должна нам компенсировать разницу в метрах по рыночной стоимости (на основании судебного решения соответственно) разве не так?

06.07.2015, 09:00

Спросить юриста

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзыва

Вам правильно ответила коллега. Здесь необходимо понимать что вы покупли при сделке и что вам показали при продаже. Если показали комнату 12 кв.м., то никаких претензий быть не может. Если не показали, то в любом случае при определении порядка пользования выселить соседку в ментшую не получится. Никаких оснований для этого нет. вы могли оказаться на ее месте и так же бы переселялись? При определении порядка пользования можно указать, что в её комнате будет стоять, к примеру, ваш шкаф и доступ к нему она может предоставлять только в период ее присутствия. У нее по давности пользования преимущественное право на эту комнату.

06.07.2015, 12:50

Спросить юриста