Как вычислить налог при продаже квартиры с обязательством выделить доли детям? От полной стоимости или от стоимости детских долей? Какой будет налог при продаже за 1800000-1900000 т.р.?
Вопрос №7305653
из г. Красноярск
опубликован 05.07.2015, 14:12
опубликован 05.07.2015, 14:12
Хотим погасить остаток ипотеки и продать квартиру. Дело в том, что мы с мужем написали обязательство по м.к о том, что мы обязаны выделить доли детям. Доли то мы выделим обязательно! Только вот наши доли с мужем более 3 лет в собственности, а вот детские доли менее 3 лет в собственности на момент продажи. Как будут высчитывать налог с продажи квартиры, с полной стоимости квартиры (мы же выделим доли детям соответственно документ право собственности сменят), или же от стоимости детских долей? И будем ли мы платить налог если квартиру продадим за 1800000-1900000 т. р. ведь налог если я не ошибаюсь платят свыше 1000000, а у нас на каждого собственника будет получатся по 450000-475000 за долю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ч.2 ст.220нкрф "налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
От разницы налог 13%.
Или можете продать доли детей отдельными договорами, тогда налога не будет.
05.07.2015, 14:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 161
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку
Когда платить налог с продажи квартиры при наличии налогового вычета в наследство - с общей стоимости или с каждой доли?
Налог на продажу квартиры при наследстве нескольким собственникам с долями менее 1 млн. рублей?
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Продажа квартиры с дарственной долей бабушки - как убрать детские доли и избежать налоговой ответственности?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Как продажа квартиры после закрытия ипотеки может повлиять на налоговые обязательства и доли детей - пример на собственном опыте
Как правильно выделить доли детям в случае продажи квартиры и получения нового ипотечного кредита у того же банка?
Раздел имущества при разводе - влияние детских долей и распределение собственности в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут