Как вычислить налог при продаже квартиры с обязательством выделить доли детям? От полной стоимости или от стоимости детских долей? Какой будет налог при продаже за 1800000-1900000 т.р.?
Вопрос №7305653
из г. Красноярск
опубликован 05.07.2015, 14:12
опубликован 05.07.2015, 14:12
Хотим погасить остаток ипотеки и продать квартиру. Дело в том, что мы с мужем написали обязательство по м.к о том, что мы обязаны выделить доли детям. Доли то мы выделим обязательно! Только вот наши доли с мужем более 3 лет в собственности, а вот детские доли менее 3 лет в собственности на момент продажи. Как будут высчитывать налог с продажи квартиры, с полной стоимости квартиры (мы же выделим доли детям соответственно документ право собственности сменят), или же от стоимости детских долей? И будем ли мы платить налог если квартиру продадим за 1800000-1900000 т. р. ведь налог если я не ошибаюсь платят свыше 1000000, а у нас на каждого собственника будет получатся по 450000-475000 за долю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ч.2 ст.220нкрф "налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
От разницы налог 13%.
Или можете продать доли детей отдельными договорами, тогда налога не будет.
05.07.2015, 14:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 272
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку
Когда платить налог с продажи квартиры при наличии налогового вычета в наследство - с общей стоимости или с каждой доли?
Налог на продажу квартиры при наследстве нескольким собственникам с долями менее 1 млн. рублей?
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Продажа квартиры с дарственной долей бабушки - как убрать детские доли и избежать налоговой ответственности?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Как продажа квартиры после закрытия ипотеки может повлиять на налоговые обязательства и доли детей - пример на собственном опыте
Как правильно выделить доли детям в случае продажи квартиры и получения нового ипотечного кредита у того же банка?
Раздел имущества при разводе - влияние детских долей и распределение собственности в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут