Как моей матери вступить в право на наследство и какие документы необходимы?

Бабушка 7 лет проживала у своего мужа в Германии и там умерла (9 лет назад), оставив на словах дом и земельный участок моей маме, которая проживает в этом доме и платит налоги уже 16 лет. Перед отъездом в Германию дед отказался от дома в пользу бабушки. Есть дядя. В доме никто не прописан. Дедушка приезжал в Россию, чтобы нотариально отказаться от наследства, но так как он не гражданин России, сказали, что заниматься этим вопросом должны в Германии, а там его направили в Россию. По этой причине наследство до сих пор не оформлено, а дед приехать возможности не имеет по состоянию здоровья. Как моей матери вступить в право на наследство и какие документы необходимы? Возможно ли в это случае воспользоваться п.2 статьи 1153 ГК РФ, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ?