Имеет ли право без моего согласия и согласия моей сестры в комнате проживать другое лицо?

Со мной приключилась такая история. Я вторично женился в 2009 году. В 2010 г мы со своей старой семьей продали свою двухкомнатную квартиру, где мне досталось одна треть (608 тыс.руб) от суммы продажи. Я в то время лишился работы и состоял на учете в Центре занятости. Жена злоупотребила моим доверием и сделала на свое имя покупку комнаты в коммунальной квартиры с обременением. Это произошло еще до продажи моей доли в квартире. После продажи в этот же день на полученные средства (600 тыс.руб.) была куплена комната 18 кв.м в трехкомнатной квартире, в 2 др. комнатах проживали мать с сыном. Они, а вообще старший сын этой женщи-не, который проживает в другом месте, тоже претендовали на покупку этой комнаты, но за сумму значительно меньшую. В 2012 г жена подала на развод со мной, который в сентяб-ре был удовлетворен. Я остался в коммуналки. От пережитого я перенес ин-сульт, до сих пор прикован к постели и являюсь инвалидом первой группы. По решению суда в июле прошлого года я получил одну вторую права на жилплощадь. Моя бывшая жена Васильева Людмила Васильевна являлась начальником ЖЭУ моего нынешнего жилья и за квартиру не платила с 2012 года. Она мне предлагала купить ее долю за 150 тыс., конечно, не вложив ни рубля такой навар получить. Я сразу после решения суда подарил свою жил-площадь своей старшей сестре, которая ходит ко мне каждый день, приносит продукты и убирает. Теперь бывшая нашла покупателя в лице Яна Стаханова, старшего сы-на моей соседки. Личность незаурядная, успел отсидеть, а от другого срока откупился: http://www.pressmon.com/ru/a/ru/1487146/I-NE-DAVILI-I-NE-DOKAZALI Он раз пришел, вызвал мою сестру, требовал, что бы я освободил ком-нату, а он туда будет пускать гастарбайтеров. Он также хвалился, что прошел девяностые, и ничего не боится. Имеет ли право без моего согласия и согласия моей сестры в комнате проживать другое лицо? Я не имею другого жилья, сестра проживает в одно-комнатной квартире вместе с сыном.