Наймодатель требует оплаты ремонта после пожара в арендованной квартире - Как защитить себя?
Вопрос №7350237
из г. Зеленодольск
опубликован 10.07.2015, 09:07
опубликован 10.07.2015, 09:07
Я ип заключила договор найма с 14 марта 2015, по договору я являюсь нанимателем. 23 июня произошёл пожар из-за погодных условий, а точнее по заключению-грозовой разряд. Теперь наймодатель хочет подать в суд на меня, чтобы я оплатила ремонт. Как мне быть? Они ссылаются на то,что квартира была в технически исправном и надлежащим состоянии.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.1064 ГК РФ виновник причинивший вред обязан его возместить. Таким образом для возмещения вреда, в Вашем случае повреждение квартиры в которой Вы проживаете, необходимо наличие действий Ваших, которые привели к повреждению квартиры. Такими действиями могут быть неправильное обращение с кранами, газовой плитой, несанкционированный ремонт водопровода и т.п. Как следует из вашего вопроса пожар произошел из за удара молнии. Вы никаким образом не могли руководить молнией. Следовательно Вашей вины в пожаре нет. Вам необходимо получить в органе расследующий пожар в квартире справку о причинах возгорания и отказаться от выполнения ремонта Вами. Справка пригодится в суде если таковой будет.
10.07.2015, 09:34
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! пожар произошел не по вашей вине, а поэтому вы вправе не платить.
10.07.2015, 09:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Право Наймодателя на односторонний отказ от выполнения договора найма жилого помещения в случае нарушения условий договора
Как правильно расторгнуть предварительный договор найма квартиры без указания в нем процедуры?
Основания для досрочного расторжения договора краткосрочного найма в коммунальной квартире
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Как вернуть деньги за сорванный отпуск и возможность возмещения морального вреда
Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут