Наймодатель требует оплаты ремонта после пожара в арендованной квартире - Как защитить себя?
Вопрос №7350237
из г. Зеленодольск
опубликован 10.07.2015, 09:07
опубликован 10.07.2015, 09:07
Я ип заключила договор найма с 14 марта 2015, по договору я являюсь нанимателем. 23 июня произошёл пожар из-за погодных условий, а точнее по заключению-грозовой разряд. Теперь наймодатель хочет подать в суд на меня, чтобы я оплатила ремонт. Как мне быть? Они ссылаются на то,что квартира была в технически исправном и надлежащим состоянии.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.1064 ГК РФ виновник причинивший вред обязан его возместить. Таким образом для возмещения вреда, в Вашем случае повреждение квартиры в которой Вы проживаете, необходимо наличие действий Ваших, которые привели к повреждению квартиры. Такими действиями могут быть неправильное обращение с кранами, газовой плитой, несанкционированный ремонт водопровода и т.п. Как следует из вашего вопроса пожар произошел из за удара молнии. Вы никаким образом не могли руководить молнией. Следовательно Вашей вины в пожаре нет. Вам необходимо получить в органе расследующий пожар в квартире справку о причинах возгорания и отказаться от выполнения ремонта Вами. Справка пригодится в суде если таковой будет.
10.07.2015, 09:34
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! пожар произошел не по вашей вине, а поэтому вы вправе не платить.
10.07.2015, 09:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 249
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Право Наймодателя на односторонний отказ от выполнения договора найма жилого помещения в случае нарушения условий договора
Как правильно расторгнуть предварительный договор найма квартиры без указания в нем процедуры?
Основания для досрочного расторжения договора краткосрочного найма в коммунальной квартире
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Как вернуть деньги за сорванный отпуск и возможность возмещения морального вреда
Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут