Возврат задатка при несоблюдении срока заключения основного договора - что делать?

Вопрос №7350281 из г. Самара
опубликован 10.07.2015, 09:12

Нуждаюсь в консультации: 15 июня мной (покупателем) и продавцом был заключён Договор задатка, к котором была прописана сумма задатка (50000) и дата заключения Основного договора (15 июля). Подходит срок заключения договора, но продавец, не собрал необходимые документы для заключения сделки. Могу ли я претендовать на возврат задатка, если до 15 июля мы не заключим основной договор? Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

В случае нарушения продавцом закона и договора, несоблюдения

им 15.07.15 срока, Вы или Ваш адвокат вправе уже 17.07.15 обратиться в суд

с иском о возврате Вам задатка, на основании норм ГК РФ, предварительно уплатив госпошлину за подачу иска.

После ознакомления с договором и уточнения у Вас ряда вопросов, возможно Вам будет дан ответ о том, что Вы вправе требовать в суде возврата Вам задатка в двойном размере (в сумме 100 тыс.руб., если задаток был уплачен в размере 50 тыс.руб.).

Ваши расходы на адвоката за составление иска и участие в суде будут судом взысканы в вашу пользу с ответчика (продавца). Размер оплаты своего труда каждый адвокат определяет сам.

Обращайтесь.

10.07.2015, 12:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 309. Общие положения

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Ваш договор это устанавливает, то можете претендовать на возврат (ст. 309 ГК РФ)

10.07.2015, 09:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104759 отзывов

Если был заключен предварительный договор купли-продажи, тогда можете рассчитывать на возврат задатка.

10.07.2015, 09:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре прописано: продавец и покупатель заключили настоящий Предвпрительный договор о ниже следующем-1.1 стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры (описание квартиры)... 2.2 1. Сумму в размере 50000 рублей покупатель оплачивает продавцу в качестве задатка. Взаимоотношение строн по условию о залатке регулируются стал.стал 380, 381 ГК РФ.

.далее про даты оформления и права и обязанности сторон.

10.07.2015, 09:22

Спросить юриста