Правомерна ли неустойка 10 процентов при расторжении договора застройщиком до сдачи дома?
Вопрос №7356287
из г. Москва
опубликован 10.07.2015, 21:08
опубликован 10.07.2015, 21:08
В договоре застройщика указана неустойка 10 процентов в случае расторжения договора дольщиками. Дом еще не сдан. Это правомерно? Хочу договор расторгнуть. Фактически 10 процентов должны складываться из чего-то или ничего сделать нельзя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно требованиям закона, для одностороннего отказа от договора или его расторжения в суде должны быть соответствующие нарушения застройщика.
Вместе с тем есть судебный прецедент, согласно которому подобный штраф признан незаконным.
10 % могут складываться из понесенных расходов застройщика, если он сможет их доказать. При этом указанный прецедент не гарантирует успех в Вашем случае.
Но попытаться можете, как минимум, если не полностью отбить штраф, хоть частично. Пока в претенциозном порядке и путем переговоров. Правильная переписка и грамотный переговорный процесс могут создать перспективу положительного исхода.
Многое может зависеть от фактических обстоятельств, связанных с расчетами и условиями договора.
11.07.2015, 17:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли работодатель требовать выплату неустойки при расторжении трудового договора+
Как расторгнуть ДДУ и не платить неустойку в размере 10%?
Как расторгнуть договор по сублицензии без пункта о неустойке и вернуть деньги? Возможно ли взыскать неустойку?
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Как расторгнуть договор с центром красоты и избежать начисления пени, если порядок расторжения не указан?
Подача иска на взыскание неустойки по договору - возможны ли успехи до сдачи объекта?
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Кто должен выплачивать неустойку за задержку сдачи строительного объекта - застройщик или инвестор?
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут