Правомерна ли неустойка 10 процентов при расторжении договора застройщиком до сдачи дома?
Вопрос №7356287
из г. Москва
опубликован 10.07.2015, 21:08
опубликован 10.07.2015, 21:08
В договоре застройщика указана неустойка 10 процентов в случае расторжения договора дольщиками. Дом еще не сдан. Это правомерно? Хочу договор расторгнуть. Фактически 10 процентов должны складываться из чего-то или ничего сделать нельзя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно требованиям закона, для одностороннего отказа от договора или его расторжения в суде должны быть соответствующие нарушения застройщика.
Вместе с тем есть судебный прецедент, согласно которому подобный штраф признан незаконным.
10 % могут складываться из понесенных расходов застройщика, если он сможет их доказать. При этом указанный прецедент не гарантирует успех в Вашем случае.
Но попытаться можете, как минимум, если не полностью отбить штраф, хоть частично. Пока в претенциозном порядке и путем переговоров. Правильная переписка и грамотный переговорный процесс могут создать перспективу положительного исхода.
Многое может зависеть от фактических обстоятельств, связанных с расчетами и условиями договора.
11.07.2015, 17:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 562
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли работодатель требовать выплату неустойки при расторжении трудового договора+
Как расторгнуть ДДУ и не платить неустойку в размере 10%?
Как расторгнуть договор по сублицензии без пункта о неустойке и вернуть деньги? Возможно ли взыскать неустойку?
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Как расторгнуть договор с центром красоты и избежать начисления пени, если порядок расторжения не указан?
Подача иска на взыскание неустойки по договору - возможны ли успехи до сдачи объекта?
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Кто должен выплачивать неустойку за задержку сдачи строительного объекта - застройщик или инвестор?
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут