Передаваемое по договору право собственности на недвижимость не прошёл государственную регистрацию.
Вопрос №7357767
из г. Москва
опубликован 11.07.2015, 04:37
опубликован 11.07.2015, 04:37
Суд признал сделку по договору купли-продажи квартиры, заключенному в 2001 году, состоявшейся.
Для того, чтобы состоялся юридический факт передачи права собственности на недвижимость к новому собственнику необходимо в качестве первого условия - заключение самой сделки в соответствии с общими правилами гражданского оборота, в качестве второго условия - государственная регистрация перехода собственности ( ст.ст. 131 и 551 ГК РФ).Только после выполнения двух указанных условий можно признать юридический факт перехода права собственности на недвижимость состоявшимся. Передаваемое по договору право собственности на недвижимость не прошёл государственную регистрацию.
2. На основании п.2 ст 558 ГК РФ договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации считается заключенным с момента такой регистрации. Договор продажи квартиры от 29.03.2001 года не прошел государственную регистрацию
Апелляционная инстанция оставила данное решение суда в силе.
Что мне делать дальше?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 367
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Договор купли-продажи квартиры без гос. регистрации - заключенный и действительный или нет?
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Отсутствие ссылок на статьи ГК в ответе о сроке вступления в силу договора дарения квартиры после последних изменений
Правомерность условий дополнительной оплаты за государственную регистрацию при предварительном договоре купли-продажи
Момент заключения договора купли-продажи квартиры - соответствие статье 550 ГК РФ и последствия условия передачи недвижимости
Ни о какой другой регистрации договоров аренды не говорится.
Возможна ли действительность договора дарения и государственной регистрации права собственности после признания
Действительность договора купли-продажи недвижимости при отказе в регистрации перехода прав собственности - правда или миф?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут