Определение наиболее выгодной сделки для покупки земельного участка и возможность получения льготного кредита для многодетной семьи с ребенком-инвалидом

Вопрос о земельном участке. Хотим приобрести участок в СНТ, но деньги сразу оплатить не можем (многодетная семья с ребенком-инвалидом, нужно время для сбора денег). Готовы внести задаток, а остальную часть через определенное время, обговоренное с продавцом. Какую сделку у нотариуса выгоднее заключить? - предварительный договор или-договор купли-продажи в рассрочку и имеем ли мы право на льготный кредит как многодетная семья, воспитывающая ребенка-инвалида Спасибо.