Вопросы, связанные с продажей нежилого помещения в общей долевой собственности у 3-х физических лиц в России

Вопрос №7382520 из г. Новосибирск
опубликован 14.07.2015, 10:42

Нежилое помещение находится в общей долевой собственности у 3-х физлиц (граждане России). Они продают помещение. Все трое собственников устно согласны на продажу. Вопросы: 1. Предварительное письменное согласие всех собственников на продажу не обязательно? Вместо этого они все трое могут подписаться под Договором купли продаже при его подписании? 2. Если покупателю все-таки желательно получить предварительное письменное согласие всех 3-х собственников на продажу, то в какой форме должно быть это согласие? Нужно ли нотариальное удостоверение его? какой у него срок действия? И так далее. 3. Нужно ли проверять, состоял ли в браке каждый из собственников на момент возникновения права на помещение? Нужно ли брать согласие супруга каждого из собственников на продажу? В каких случаях? В какой форме? 4. Какие ещё документы на объект, кроме Кадастрового Паспорта, выписки из ЕГРП, свидетельства о гос. регистрации Права, нужно проверить? Заранее благодарен, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульга Леонид Александрович

Юрист Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Договор купли-продажи в нотариусе заверять не нужно, а вот согласие супруга (супруги) собственника на продажу нужно получить этим супругом в нотариусе. Нужно только свидетельство о праве собственности. Если нужно составить договор, можете обращаться.

15.07.2015, 00:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Москвитин Степан Витальевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 11 лет

4.3 4007 отзывов

Выписку с лицевого счета о зарегистрированных лицах. Согласие не нужно, бессмыслено. Если сособственники состояли в браке и доли являются совместно нажитым имуществом, необходимо получить согласие супругов.

14.07.2015, 11:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы, связанные с продажей нежилого помещения в общей долевой собственности у 3-х физических лиц в России

Похожие вопросы