Как правильно оформить квартиру инвалида на уходящую сестру?

Question

Посоветуйте, пожалуйста. У меня есть двоюродная сестра, инвалид 2 группы по психическому заболеванию. Давно стоит на учете в ПНД. Дееспособности пока не лишена. После смерти ее матери с 2008 года я ухаживаю за сестрой. Проживает она одна в 2-х комнатной квартире, является единственным собственником. Состояние сестры ухудшается с каждым годом, заболевание прогрессирует и стоит вопрос о помещении в специализированный интернат, так как она почти перестала себя обслуживать. Каким образом мне можно оформить квартиру на себя? Или уже ничего нельзя сделать и квартира отойдет государству?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. (ст. 29 ГК РФ) Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Ничего уже не можете сделать. Почему квартира отойдет государству?! Если Вы ее поместите в интернат, это не значит, что интернат вправе забрать квартиру. Она так и останется собственником квартиры. Вы являетесь наследником третьей очереди по праву представления. Если нет наследников предыдущих очередей, то Вы унаследуете данную квартиру.

Как правильно оформить квартиру инвалида на уходящую сестру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Родители составили завещания на сына и дочь, каждому по квартире.

Проблемы при оформлении документов по продаже квартиры с инвалидом по психическому заболеванию

Аннулирование дарственной и приватизации квартиры вопреки инвалидности - как действовать?

Вопрос о наследовании и обмене квартиры с младшей сестрой

Как выселить проживающую сестру из квартиры в совместной собственности? Нужны ли аргументы и законы?

Может ли моя родственница что-нибудь предпринять чтобы квартира родной сестры осталась в семье?

Продажа и покупка квартиры инвалида I группы - необходимость признания недееспособной и переезд

Наследование приватизированной квартиры - права наследников или передача одной сестре-опекуну?

Каковы права собственника квартиры на выписку прописанной инвалида без её согласия?

Отказ в прописке родной сестры инвалида 2 группы по психическому заболеванию - законен ли он?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59