Как оформить наследство на земельный участок и дом без кадастрового паспорта для последнего

Вопрос №7390891 из г. Красный Сулин
опубликован 15.07.2015, 02:18

Question

После смерти матери вступаю в наследство на 1/2 земельного участка и дома, но на дом кадастрового паспорта нет. В БТИ сказали, что нужно оформлять с вызовом техника, несколько раз придется заплатить и процедура долгая. Могу я вступить в наследство на 1/2 земельного участка, а потом на этом участке оформить дом. Дом старый, затраты по оформлению могут быть больше его стоимости. Совладельцем участка является моя тетка, сестра моей матери.

ООО "Юридический Союз" · Accepted Answer

Нотариусу, нужно те документы на дом, которые докажут, что он принадлежал Вашей маме.
В идеале у наследодателя должно быть свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако при его отсутствии, существование права может быть подтверждено выпиской из ЕГРП, которую в установленном Законом порядке может получить любой гражданин.

Если наследуется недвижимость — нужен техпаспорт и справка о стоимости недвижимости на день смерти.
1. В свидетельстве о праве на наследство нотариус должен описать недвижимость по новым данным БТИ. Дело в том, что данные по квартире (дом) в правоустанавливающих документах могут не соответствовать текущему состоянию (возможны перепланировки).
2. Нотариус берет госпошлину на основании оценки БТИ.

Наследник не может принять часть наследства, он либо отказывается от него целиком, либо вступает полностью в положенную ему долю.

Как оформить наследство на земельный участок и дом без кадастрового паспорта для последнего

Похожие вопросы

Сестра хочет оформить дарственную на брата, но дом на дачном участке не был оформлен - возможно ли это?

Ошибка нотариуса при оформлении наследства

Нужно ли нам ее узаконивать, или для наследства БТИ может оставить старый план и вступить в наследство муж сможет на дом.

Оформление земельного участка с незаконными постройками - необходимость судов и техники

Как вступить в права наследства после смерти родителей отца, если документы на дом и землю находятся у сестры отца?

Возможно ли исключить земельный участок из наследства и унаследовать только квартиру?

Проблемы регистрации жилого дома на участке для садоводства и огородничества

Оформление наследства без участия тетки - возможно ли это?

Как распределить наследство - земельный участок и жилой дом между собой и сестрой

Как оформить справку с характеристикой и оценкой квартиры для получения свидетельства о наследстве - процедура

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59