Проблемы с ипотекой - как поступить при покупке дома с просроченной задолженностью и переуступкой по ипотечному договору
Вопрос №7392958
из г. Новоуральск
опубликован 15.07.2015, 09:48
опубликован 15.07.2015, 09:48
Прошу пояснить, как поступить в нашей ситуации:
Дети нашли жилой дом для аренды, хозяйка согласна его в последствии продать (документы о праве собственности на дом, землю, кадастровый паспорт имеется). Однако на данный дом оформлена ипотека в Сбербанке. По ипотечному договору имеется просроченная задолженность. Заемщик обратился в банк с заявлением о признании ее банкротом (она пенсионер, дети отказались от оплаты из-за своих проблем). Банк запустил процедуру банкротства в отношении этого заемщика через суд, ожидается решение. Для решения проблемы оплаты по ипотечному договору владелица дома предлагает оформить переуступку после решения суда о сумме задолженности, сроках, платежах. Такой вариант вообще возможен-т.е. по имеющемуся ипотечному договору с проблемами платить будет покупатель дома, какой договор должен быть оформлен с банком, как быть с переоформлением права собственности на дом, в какой момент оформляется договор купли-продажи недвижимости, можно ли затем получить налоговый вычет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно дождаться завершения процедуры банкротства. Или вы хотите до ее завершения решить этот вопрос?
15.07.2015, 11:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Должница-заемщик является предпринимателем?
15.07.2015, 11:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
996
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не выполняет условия ипотечного договора - варианты развития ситуации
Правомерность требований банка по исполнению решения о взыскании долга с поручителя
Имеют ли поручители право обжаловать это решение и как это можно решить с банком?
Вопросы о продаже гаража без оформления земли и налогообложении
Правомерность требования пристава о взимании исполнительского сбора с поручителей по кредиту
Права кредиторов заемщика нарушены - банк не реагирует на возмещение задолженности после банкротства
Если нет, то какой возможен вариант вернуть свои деньги с заемщика?
Мой муж и его товарищ выступили поручителями при получении кредита.
Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут