Проблемы с ипотекой - как поступить при покупке дома с просроченной задолженностью и переуступкой по ипотечному договору
Вопрос №7392958
из г. Новоуральск
опубликован 15.07.2015, 09:48
опубликован 15.07.2015, 09:48
Прошу пояснить, как поступить в нашей ситуации:
Дети нашли жилой дом для аренды, хозяйка согласна его в последствии продать (документы о праве собственности на дом, землю, кадастровый паспорт имеется). Однако на данный дом оформлена ипотека в Сбербанке. По ипотечному договору имеется просроченная задолженность. Заемщик обратился в банк с заявлением о признании ее банкротом (она пенсионер, дети отказались от оплаты из-за своих проблем). Банк запустил процедуру банкротства в отношении этого заемщика через суд, ожидается решение. Для решения проблемы оплаты по ипотечному договору владелица дома предлагает оформить переуступку после решения суда о сумме задолженности, сроках, платежах. Такой вариант вообще возможен-т.е. по имеющемуся ипотечному договору с проблемами платить будет покупатель дома, какой договор должен быть оформлен с банком, как быть с переоформлением права собственности на дом, в какой момент оформляется договор купли-продажи недвижимости, можно ли затем получить налоговый вычет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно дождаться завершения процедуры банкротства. Или вы хотите до ее завершения решить этот вопрос?
15.07.2015, 11:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Должница-заемщик является предпринимателем?
15.07.2015, 11:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не выполняет условия ипотечного договора - варианты развития ситуации
Правомерность требований банка по исполнению решения о взыскании долга с поручителя
Имеют ли поручители право обжаловать это решение и как это можно решить с банком?
Вопросы о продаже гаража без оформления земли и налогообложении
Правомерность требования пристава о взимании исполнительского сбора с поручителей по кредиту
Права кредиторов заемщика нарушены - банк не реагирует на возмещение задолженности после банкротства
Если нет, то какой возможен вариант вернуть свои деньги с заемщика?
Мой муж и его товарищ выступили поручителями при получении кредита.
Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут