Проблемы с ипотекой - как поступить при покупке дома с просроченной задолженностью и переуступкой по ипотечному договору
Вопрос №7392958
из г. Новоуральск
опубликован 15.07.2015, 09:48
опубликован 15.07.2015, 09:48
Прошу пояснить, как поступить в нашей ситуации:
Дети нашли жилой дом для аренды, хозяйка согласна его в последствии продать (документы о праве собственности на дом, землю, кадастровый паспорт имеется). Однако на данный дом оформлена ипотека в Сбербанке. По ипотечному договору имеется просроченная задолженность. Заемщик обратился в банк с заявлением о признании ее банкротом (она пенсионер, дети отказались от оплаты из-за своих проблем). Банк запустил процедуру банкротства в отношении этого заемщика через суд, ожидается решение. Для решения проблемы оплаты по ипотечному договору владелица дома предлагает оформить переуступку после решения суда о сумме задолженности, сроках, платежах. Такой вариант вообще возможен-т.е. по имеющемуся ипотечному договору с проблемами платить будет покупатель дома, какой договор должен быть оформлен с банком, как быть с переоформлением права собственности на дом, в какой момент оформляется договор купли-продажи недвижимости, можно ли затем получить налоговый вычет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно дождаться завершения процедуры банкротства. Или вы хотите до ее завершения решить этот вопрос?
15.07.2015, 11:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Должница-заемщик является предпринимателем?
15.07.2015, 11:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не выполняет условия ипотечного договора - варианты развития ситуации
Правомерность требований банка по исполнению решения о взыскании долга с поручителя
Имеют ли поручители право обжаловать это решение и как это можно решить с банком?
Вопросы о продаже гаража без оформления земли и налогообложении
Правомерность требования пристава о взимании исполнительского сбора с поручителей по кредиту
Права кредиторов заемщика нарушены - банк не реагирует на возмещение задолженности после банкротства
Если нет, то какой возможен вариант вернуть свои деньги с заемщика?
Мой муж и его товарищ выступили поручителями при получении кредита.
Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут